曾经的文章有写到建造工程的“两算”，加上竣工决算就等于“三算”了。其实在建造工程全周期来看，各个阶段的造价文件都有不同的内在，彼此之间又有必定的相关，比方前期的概算造价文件其决议后边预算文件的上限。本文从建造工程全周期全过程中涉及到的造价文件悉数整理一下，以便对工程建造价格文件有更深更好的了解。

  在一个项目发动的前期，在决议方案阶段一般有项目建议书、可行性研究报告，此阶段的造价文件是出资预算。出资预算是操控规划概算、项目资金筹集、借款等等的依据，也是决议方案的依据。

  在项目进入规划阶段，确认项目建造出资总额，编制标底的操控依据是规划概算。规划概算是操控施工图规划及施工图预算、施行限额规划的依据。

  施工图规划阶段，编制招标操控价、招标报价、合同价等根底是施工图预算。施工图预算是合同价的根底，也是工程结算的依据。在招标招标阶段，招标操控价、标底、招标报价、合同价等等都以施工图预算依据。招标操控价是招标限额的最高工程建造价格，标底是招标人对工程建造价格的期望值，招标报价是招标人编制的招标报价，中标人的报价即为合同价。施工预算是在施工图预算的操控下，施行工程单位自己编制的造价文件，是承包人的“两算”之一。

  在建造工程施行阶段，合同两边按完结的合格工程量或合同内容，依据合同计价条款进行确认的造价文件，是处理工程付出的依据。

  建造项目完结，反映竣工项目开始方案和终究竣工的工程效果的造价文件，它是竣工检验和移交给建筑规划企业固定资产的主要是依据。竣工决算是出资人的“三算”之一。

  总结一下，各个阶段的造价文件彼此相关，造价的精密度由低到高，计算精度由粗到细。前面的造价操控后边阶段的造价，前者限制后者，后者的造价不打破前者。出资人“三算”为规划概算、施工图预算、竣工决算。承包人“两算”为施工图预算、施工预算。建造工程“五算”为预算、概算、预算、结算、决算。

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